![空き家でお困りならグッドエンディング。相談査定無料かつ売却時の税金も計算します。](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/akiya-top2-1-790x1024.png)
空き家を放置すると、固定資産税が6倍になる可能性があります
![空き家等対策特別措置法により特定空き家として認定されると固定資産税が6倍になります。](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/akiya7887-1024x214.png)
2015年5月に施行された空家対策特別措置法という法律により、空き家の固定資産税が6倍になる可能性があります。
具体的には、特定空き家に指定されてしまうと、固定資産税の優遇を受けれなくなってしまうのです。
例えば、
特定空き家に指定されてしまった後、自治体からの命令に応じずそのままにしておくと、、、
最大50万円以下の過料が課されてしまうケースもあります。
以上のような課題を抱えている場合は早急に対策が必要です。
様々なリスクを抱える空き家
![空き家を放置していると、景観が悪化、不審火の火事、空き巣東、ゴミの不法投棄、老朽化で倒壊など色々な問題が発生します。](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/akiya123456-1024x582.png)
- 倒壊など著しく保安上危険となるおそれがある状態(建物が傾いているなど)
- 著しく衛生上、有害となる恐れがある状態(ゴミが放置されて悪臭が漂っているなど)
- 適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
- その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
また空き家を放置していると、
- 老朽化で倒壊
- 不審火の火事
- 空き巣被害
- ゴミの不法投棄
など様々な問題が発生してきかねません。
![お悩み解決の5つの特徴・自社買取なので現金化が早い・売却後のトラブルは基本的に引き受けます・片付いていない古い家もそのまま売却できる・管理が大変な遠方の家の売却可能・税金対応可能](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/名称未設定-23-869x1024.png)
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/09/名称未設定-1-1024x890.png)
![空家対策のことなら私たちにお任せください。](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/akiya09-1024x636.png)
![空き家を高い買取価格で即現金化](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/特徴1-1024x158.png)
自社買取だけでなく、士業のネットワークと共に100社以上の提携企業との連携により最短相談からの最短24時間のスピード買取と高い価格を実現致します。
最も高く、早く対応できる提案をいたします。
![空き家の売却後のトラブル対応可能](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/特徴2-1024x158.png)
売却後に追加で費用がかかることはありません。雨漏りが発生したりなどそういった場合に責任が発生しないように対応いたします。
![空き家をそのまま買取できます](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/特徴3-1024x157.png)
家が、片付いていない状態でもそのままの状態で買取できます。片付けの心配もなく、お任せください。
![空き家を遠方でも買取可能です。](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/特徴4-1024x158.png)
実家が遠方にあって、対応が大変な方もお任せください。
zoomなどの各種ツールを使用して面談も可能です。
内覧時、現地でのお立ち合いが難しい場合は、鍵をお預かりして立ち合いなしでも査定できます。
また、売却手続きはお客様のお住まいまで出張致します。
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/11/特徴5-1024x157.png)
SBN税理士法人がグループ会社にあるため、売却後の税金の相談、相続税対策もワンストップで対応できます。
また売却すべきタイミングなのかもお伝え致します。
空き家の3000万円控除など空き家売却に対する税制優遇もあります。税制優遇の活用方法などご提案致します。
様々な事情で放置された「空き家」でお困りの方はいらっしゃいませんか?
『Good Ending』は、東海エリアを中心に空き家問題を解決するサービスを提供しております。
~売却のお悩みはすべてお任せください~
空き家バンク等のサイトに掲載しても売却できない、他社で断られた空き家などもご相談ください。
また賃貸として活用していたが退去が決まったなどの理由で売却を検討する場合もご相談いただくケースが多くあります。
リフォームしてから売却すべきなのか、それともそのまま売却すべきかなどの疑問点にもお答えいたします。
親切・丁寧にサポートします。お気軽にご相談くださいませ。
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/09/akiya02-1024x666.png)
空き家についてこのようなお困りごとはございませんか?
![空家の活用法がしりたい。手放したい家がある](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/ちぇっくリスト-1024x429.png)
『Good Ending』のサービスは
『Good Ending』の最大の特徴は、SBN税理士法人のグループ会社ということです。
「空き家問題」となる原因の過半数が《相続》に起因すると言われています。
各分野で実績豊富な専門家が貴方の様々な、空き家の相続問題をサポートします。
生前の相続対策はもちろん、亡くなった後からでもできる対策、あるいは各種の相続手続きまで、相続の専門家があなたを全面的にサポートします。
「争族」とならないための相続対策・空き家対策をサポートいたします。
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/WEB申し込み-1-1024x335.png)
ご売却までの流れ
![・売却相談・調査査定・打ち合わせ・引渡し準備・契約~現金決済](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/akiya12-1024x430.png)
![売却相談](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/STEP1-1024x270.png)
まずは物件の内容、ご要望をお伝え下さいませ。
下記のお問い合わせフォーム、電話(052-228-0589)、担当者直通の電話(090-9948-2579)、LINEなどお客様の使いやすい方法で
お申し付けくださいませ。
![調査査定](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/STEP2-1024x270.png)
具体的な査定をさせて頂きます。
目安だけ聞きたいということであれば物件の概要だけ教えていただければ対応致します。
具体的な金額をご提示する場合は現地に伺わせていただきます。
![打ち合わせ](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/STEP3-1-1024x276.png)
最終査定させて頂いた金額のご提示。売却時期などのご要望のすり合わせ。
![引き渡し準備](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/STEP4-1024x295.png)
ご契約に向けて貴重品などの有無や片付けなどをしていただきます。
もちろん現状のままの買取も対応致します。
![契約から引き渡しまで](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/STEP5-1024x278.png)
とにかく急がれる場合は契約と同時に現金の支払い、物件の引き渡しを同時に行います。
所有者様のご希望の時期に合わせて売却のお手伝いを致します。
買取実例
名古屋市内 Kさん マンション1500万円
親族が住んでいたマンションの買取をしていただきました。相続の手続きから税務の申告までワンストップで対応頂きました。ありがとうございます。
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/12/20211206_083243000_iOS-839x1024.jpg)
三重県 Sさん 中古戸建住宅900万円
空き家になっていた住宅を売りました。物がそのままの状態になっていたので掃除の対応も含めて親切に対応頂きました。迅速で誠実な対応に、家族を含め非常に感謝しております。
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/12/20210629_020542565_iOS-1024x827.jpg)
岐阜県 Tさん 田んぼ1400万円
誰も使わずに、草刈りなど管理するのが大変だった所、相談に乗って頂き、売却できました。色々な方面からの提案を頂けて良かったです。
![空き家だけでなく、田んぼを活用しましょう](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/12/20210602_061142268_iOS-1024x768.jpg)
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/WEB申し込み-1-1024x335.png)
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/124-1-1024x319.png)
Q&A よくあるご質問
Good Endingをご利用されるお客様に
よく質問されることをご紹介いたします
- Q.物件は遠方となり現地での対応などできませんが大丈夫ですか?
問題ありません。
弊社スタッフ、または連携している現地スタッフなどで調査を行い条件提示をさせて頂きます。
- Q.買取査定をお願いするのに料金はかかりますか?
査定自体には一切お金はかかりません。安心してご相談下さい。
- Q.査定をして実際に売らなくても問題ありませんか?
もちろん選択して頂くのは売主様自身ですので問題ありません。
ただ空き家を放置することはリスクに繋がりますので、何かしら別の方法でも選択していくことをお勧めいたします。
- Q.家具など残置物がたくさんありますが大丈夫ですか?
問題ありません。
そのままの状態でお引き取り可能です。
- Q.近所にバレずに売却できますか?
個人情報の漏洩などは一切ありませんし、他社に情報が漏れたりすることはありません。
近隣の方にも一切買取の事実は伝えませんのでご安心下さい。
- Q.人が住んだままでも売却できますか?
占有者や賃借人が他にいるケースでも問題ありません。
- Q.買い取ってもらったあとは物件はどうなりますか?
物件ごとに最適な方法を見出して再生をはかります。
売主様にご迷惑をかけるようなことはありませんのでご安心下さい。
- Q.抵当権がついたままでも買取可能ですか?
残債額との兼ね合いになると債権者も交えてお話することにはなってしまいますが、
可能性はありますのでご相談下さい。
- Q.事故物件でも大丈夫ですか?
全く問題ありません。
事故が起きてない同等の物件と比べると買取価格は下がってしまいますが、
できる限り高く買取できるよう努力致します。
- Q.再建築のできない物件でも買い取ってもらえますか?
全く問題ありません。
再建築不可物件も多くの実績がございます。
グッドエンディングの想い
相続した空き家で悩む方の助けになりたいと考えています。
終活の相談を受ける中で、空き家の活用に困っている方が半数以上を占めます。
相続をした、両親が施設に入ってしまったなどの理由から空き家になってしまったが、色々な思い出が詰まっているお家を売ってしまっていいものかと考えているうちに、時が経過してしまうものです。
更に空き家の期間が長い程、家は傷んでしまい価値が下がってしまうことになります。売却したらどんな税金がかかるのか、相続税対策をしたい複雑な状況を抱えている方も多くいます。
そのような方々に専門家が揃っている弊社だからこそできるアドバイスがあります。必ずお力になれることがあります。まずは気軽にお問い合わせください。
合同会社SBN 代表社員 鈴木貴博
運営メンバー紹介 専門家が空き家に関する問題をサポート
相続、遺言書の相談、書類作成、手続きの代理を中心に活動をしています
ご相談可能エリア一覧
![名古屋市/北名古屋市/清須市/大治町/蟹江町/飛鳥村/津島市/愛西市/稲沢市/あま市/一宮市/江南市/扶桑町/豊山町/犬山市/大口町/小牧市/春日井市/岩倉市/尾張旭市/長久手市/日進市刈谷市/知立市/安城市/碧南市/岡崎市/豊田市東郷町/東浦町/半田市/武豊町/美浜町/南知多町知多市/東海市/大府市/阿久比町/高浜市/瀬戸市弥富市/豊明市](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/99-1024x881.png)
飛鳥村/津島市/愛西市/稲沢市/あま市/一宮市/
江南市/扶桑町/豊山町/犬山市/大口町/小牧市/
春日井市/岩倉市/尾張旭市/長久手市/日進市
刈谷市/知立市/安城市/碧南市/岡崎市/豊田市
東郷町/東浦町/半田市/武豊町/美浜町/南知多町
知多市/東海市/大府市/阿久比町/高浜市/瀬戸市
弥富市/豊明市
ご相談お待ちしております
![](https://gee.ne.jp/wp-content/uploads/2021/10/SBN地図-1024x844.png)
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